Una nueva promocion de pisos turisticos amenaza el ultimo paraiso andaluz : Entretenimiento de España
El parque natural del Cabo de Gata-Nijar es la penultima joya virgen del depredado litoral español. A lo largo de sus 63 kilometros de costa y 49.500 hectareas en la provincia de Almeria, sobrevive un excepcional ecosistema plagado de valores geologicos, antropologicos, ecologicos, historicos y paisajisticos. Es el primer parque natural maritimo-terrestre de Andalucia y su secular aislamiento lo ha mantenido a salvo de la devastadora ola de cemento que ha transformado la costa andaluza en las ultimas decadas.
Desde 2017, un goteo incesante de promociones inmobiliarias estan colonizando areas nunca antes explotadas. Ese año el Tribunal Supremo dio luz verde al Plan de Ordenacion de Recursos Naturales (PORN) del Cabo de Gata, tras un largo litigio con la Asociacion Amigos del Parque, que lo habia recurrido al entender que rebajaba el grado de proteccion y permitia una intensificacion de los usos agricolas y urbanisticos.
Durante diez años, el PORN estuvo suspendido y quedo paralizado el desarrollo de planes parciales en pequeños nucleos de poblacion del parque natural. Tras la sentencia del Supremo de 2017 y la pandemia de 2020, las actuaciones urbanisticas previstas estan empezando a moverse, segun asegura Pilar Gonzalez, miembro de la junta directiva de Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Nijar. “Desde 2018 se han puesto bastantes promociones en marcha. En todas esas hemos alegado y en muchas se ha reducido la edificabilidad”, indica.
Hay una promocion, sin embargo, que supera en volumen e impacto ambiental a todas las demas. Se trata del desarrollo de un plan parcial en la localidad de San Miguel de Cabo de Gata, una pedania del Ayuntamiento de Almeria situada a 20 minutos del aeropuerto. La urbanizacion afecta a mas de 12 hectareas y preve la construccion de 323 viviendas turisticas en primera linea de playa, asi como previsiblemente un hotel y un area comercial. El plan parcial fue aprobado en 2006, pero el recurso del PORN lo congelo de manera provisional.
Una inmobiliaria de Almeria ya esta ofreciendo la venta de las primeras 94 viviendas, aunque aun no se ha movido una sola piedra. La Asociacion Amigos del Parque sostiene que esta actuacion supone un grave impacto para uno de los espacios naturales mas relevantes de Andalucia. “Nos preocupa especialmente el consumo de agua, la depuracion de aguas residuales y la afeccion sobre la flora y la fauna del parque natural”, señala un informe publicado en su pagina web.
Segun alerta el colectivo proteccionista, la nueva urbanizacion de San Miguel de Cabo de Gata amenaza dos habitats de interes comunitario. Uno de ellos se trata de pastizales de gramineas donde se localizan muchos endemismos y especies protegidas. El otro se refiere a tomillares y matorrales en dunas y arenas litorales, prioritario en Andalucia.
“Esta urbanizacion no solo supone arrasar mas de 12 hectareas de terreno con asfalto y hormigon en un parque natural”, argumenta el informe, “sino que ademas tiene como consecuencia el incremento de la presion antropica, un mayor trafico rodado, mayor demanda de servicios e infraestructuras publicas y mayor masificacion en la zona”. Amigos del Parque estima que la prioridad de un espacio de alto valor ecologico como el Cabo de Gata debe ser las “medidas conservacionistas” por encima de los “intereses particulares de promotores inmobiliarios“.
La urbanizacion prevista ampliara en un tercio la superficie urbana de esta pedania de Almeria, que se encuentra a treinta minutos de la ciudad andaluza. No es el unico caso de nucleos de poblacion del parque natural que experimenta incrementos “desmesurados” en los ultimos años. Algunos pueblos han multiplicado por dos o por tres su propio tamaño, segun declara Pilar Gonzalez a Publico. “Aqui en San Miguel de Cabo de Gata aun no se han puesto a trabajar. Nosotros nos hemos enterado por la publicidad de la inmobiliaria. Hemos pedido informacion a la administracion porque necesitan el informe de Evaluacion Ambiental Estrategica y sabemos que no lo tienen”.
El PORN de 2008 fue “muy negativo” para la conservacion del parque natural de Cabo de Gata, a juicio del colectivo proteccionista, porque amparo desarrollos urbanisticos “desproporcionados”. La sentencia del Tribunal Supremo de 2017, en cambio, amparo la normativa implementada por la Junta de Andalucia y afirmo que se ajustaba a derecho. Entre otras demandas, las organizaciones ecologistas que recurrieron el PORN denunciaron entonces que el plan legalizaba un millar de viviendas ilegales y 500 hectareas de invernadero.
“Cuanto mas se urbanice, menos natural es el parque. Se estan perdiendo ecosistemas y eso no es tolerable”, protesta Pilar Gonzalez. “No puede ser que el beneficio economico de unos pocos perjudique al medio ambiente”. La miembro de la junta directiva niega los argumentos que justifican el desarrollo urbanistico como principal salida economica para una comarca historicamente deprimida. “El beneficio no se queda en el parque natural. Son promotores de fuera. Y la riqueza que se crea es poca y temporal”, afirma.
En 2020, Amigos del Parque ya difundio otro informe sobre las “nefastas” consecuencias del PORN para la conservacion de Cabo de Gata. En aquella ocasion, advirtio de que el plan aprobado por la Junta habilitaba 90 hectareas de suelo para construir en diferentes localidades del parque natural, entre ellas Agua Amarga, Pozo de los Frailes, San Jose, Las Negras, Fernan Perez, Pujaire, Rodalquilar, Las Hortichuelas y San Miguel de Cabo de Gata. Por lo general, los ayuntamientos ven con buenos ojos el desarrollo urbanistico de sus terminos municipales, por lo que supone de creacion de empleo, dinamizacion economica e ingresos en tasas e impuestos para las arcas locales.
Publico ha contactado con la Junta de Andalucia y el Ayuntamiento de Almeria para recabar informacion detallada sobre el desarrollo del plan parcial de San Miguel de Cabo de Gata y sus consecuencias ambientales. Ninguna de las dos administraciones, al cierre de esta edicion, han facilitado informacion alguna.
