Un codigo unico por vivienda controlara los alquileres turisticos y temporales pero sera voluntario durante la fase inicial de prueba : Noticias de España
Fuentes del departamento de Isabel Rodriguez aseguran que en el momento en que a un inmueble se le retire el codigo de identificacion por no cumplir la normativa se comunicara “de inmediato” a los portales para retirar su anuncio. No obstante, señalan que la labor de inspeccion y sancion de los alquileres turisticos ilegales sigue recayendo en las comunidades autonomas y municipios. Desde el Ministerio de Vivienda confian en que el nuevo sistema les sirva para tener mas informacion con la que perseguir los fraudes. Por ejemplo, cuando empiece a operar, los pisos turisticos anunciados que no cuenten con licencia tendran que desaparecer de las webs y podra detectarse esa retirada para poner el foco sobre ellos.
Una iniciativa europea
Desde el departamento de Isabel Rodriguez calculan que el real decreto que regula este nuevo sistema pueda ser aprobado en en diciembre para que entre en vigor en enero de 2025, aunque su aplicacion durante los primeros meses sera voluntaria hasta comprobar que funciona correctamente. Fuentes del Ministerio recalcan que ante todo se velara por la seguridad juridica de arrendadores y arrendatarios y aclaran que la puesta en marcha de este mecanismo no interferira, por ejemplo, en los contratos de alquileres vacacionales que ya se hayan firmado de cara a Semana Santa.
Esta nueva herramienta procede de un reglamento europeo aprobado en abril que exige a los Estados miembros a contar antes de mayo de 2026 con este tipo de sistemas para controlar los alquileres de corta duracion. El objetivo ultimo es interconectar las ‘ventanillas’ de todos los paises para que la informacion contenida en estos registros sea accesible por todos los operadores y autoridades europeas. Se trata a su vez de nutrir a los institutos estadisticos -INE, Eurostat, etc.- de datos oficiales con una periodicidad mensual sobre cuantos alquileres turisticos y temporales existen y donde se encuentran para poder asi diseñar mejores politicas publicas en materia de vivienda.
