El BCE sube los tipos de interes 0,5 puntos: la hipoteca media se puede encarecer unos 750 euros mas al año : Noticias de España
Segun trasladan fuentes bancarias, por cada punto porcentual que suben los tipos de interes, una hipoteca media variable (150.000 euros a 25 años y un diferencial sobre el Euribor del 1%) se encarece 1.500 euros al año. Por tanto, un alza de 0,5 puntos como el aprobado este jueves por la institucion con sede en Frankfurt implicaria un aumento del coste aproximado de 750 euros anuales (62,5 al mes) por cada hipoteca.
El alivio de la inflacion en la eurozona, con dos meses consecutivos de bajadas, no ha disuadido al organismo que preside Christine Lagarde de mantener su senda ascendente en los tipos de interes. Su objetivo es domar a toda costa los precios y mantener ancladas las expectativas futuras de inflacion para garantizar que este brote inflacionario cede cuanto antes. Aunque su objetivo se cumpla a costa de dañar la economia en un momento de gran debilidad.
Segun los ultimos datos publicados por Eurostat, la inflacion subyacente en la eurozona se mantuvo en el 5,2% en enero, la misma lectura que la registrada en diciembre. La inflacion subyacente -que se calcula igual que la general, pero excluyendo los precios de energia, alimentos, alcohol y tabaco- es la metrica a la que mas atencion prestan los bancos centrales a la hora de tomar sus decisiones.
Presion a los hipotecados
La señal mas evidente de las subidas de tipos se observa en el euribor, el indice de referencia para casi la totalidad de las hipotecas a tipo variable en España. Este indicador, que refleja los tipos de interes que cobran los bancos comerciales por prestarse dinero entre ellos, se situaba este jueves en el 3,44% a un año. La escalada imparable del euribor ha provocado ya un encarecimiento de 3.500 euros anuales en la hipoteca variable media española (150.000 euros), segun señala el comparador financiero HelpMyCash. La mayoria de analistas creen que el euribor seguira subiendo hasta situarse entre el 3,5 y el 4% a finales de marzo.
Los tipos de interes oficiales son el arma mas potente con la que cuentan los bancos centrales para combatir la inflacion. Cuando suben, a los bancos comerciales les resulta mas caro tomar prestado y repercuten ese coste sobre sus clientes (ciudadanos y empresas), que acaban pagando mas interes por pedir prestado.
Las hipotecas, los creditos al consumo o los prestamos a las empresas para expandir su negocio se vuelven mas caros, lo que acaba por frenar la actividad economica. Las familias empiezan a comprar menos vivienda, los empresarios frenan la contratacion y este efecto acaba trasladandose en forma de cascada a los precios. Transcurrido un tiempo, los precios acaban bajando, pero el crecimiento economico tambien se resiente.